Строится торговый центр «Радужный»
Прислал admin 15.08.2008 13:28
Многие жители города Барановичи, проживающие в Восточном микрорайоне, задают вопросы, касающиеся строящегося торгового комплекса по ул. Тельмана. И вот что рассказал директор ОДО «Кабельные технологии» (г. Минск) Александр АДАСЬКО, представляющий компанию-инвестора данного проекта.
Продолжение новости:
В настоящее время в г. Барановичи, к сожалению, нет крупных торговых объектов, отвечающих современным требованиям. Для города это первый опыт долевого строительства такого рода объектов. Хотя спрос на торговые площади в городе огромный. Достаточно посмотреть, какими темпами идет «заселение» магазинами ул. Ленина, Советской, Комсомольской.
На сегодняшний день стоимость квартир первых этажей составляет от 70 до 150 тысяч долларов, учитывая сегодняшние высокие цены на стройматериалы и отделочные работы. Ремонт и перепланировка данных помещений также составит значительную сумму, соизмеримую с половиной суммы на приобретение данного помещения. Кроме того, перевод помещения в нежилое займет от шести месяцев до одного года. Более того, законодательство по переводу таких помещений до конца не урегулировано. И учитывая, как остро в республике стоит проблема с жильем, рано или поздно может встать вопрос о возврате данных помещений в жилой фонд. Многие предприниматели не могут себе позволить приобрести в собственность торговые помещения и находят выход в аренде таких помещений. По оценке специалистов, аренда составляет от 15 до 40 евро за квадратный метр.
При этом стоимость одного квадратного метра торгового помещения, приобретаемого в собственность в строящемся торгово-выставочном комплексе «Радужный», составляет в настоящее время от 2100 до 2300 долларов. Финансирование производится частями, с разбивкой до окончания строительства. Кроме того, в финансировании активно участвуют банки, кредитующие дольщиков, а окупаемость вложений рассчитана на три-четыре года.
Возводимый торговый комплекс «Радужный» будет представлять собой четырехэтажное здание. Общая торговая площадь составит около 5500 метров квадратных. Комплекс будет оснащен современной системой кондиционирования, вентилирования, пожаротушения. Для удобства посетителей и сотрудников комплекса предусмотрено наличие лифтов и санузлов.
В торговом комплексе будет реализовываться промышленная группа товаров. На первом этаже будет открыт магазин сложнобытовой техники, на втором и третьем этажах разместятся бутики, реализующие одежду, обувь и другие промышленные товары. На четвертом этаже разместится выставочный зал крупного Барано-вичского предприятия, производящего мебель. Кроме того, на том же этаже будет кафе, которое, возможно, станет любимым местом отдыха жителей района.
При проектировке торгового комплекса большое внимание уделялось внешнему виду здания и благоустройству прилегающей территории, что позволит стать «Радужному» одной из достопримечательностей города.
Ввод его в эксплуатацию намечен на первый квартал 2009 года.
«Шаг», №32, 06.08.08
