Об этом «IP» рассказала учредитель ЧУП «Агентство по недвижимости «Мона» Ирина Лапченко. По ее словам, на данный момент в их агентстве на продажу выставлено 26 квартир, многие из которых достойны внимания покупателей, однако не востребованы.
Ирина Лапченко объясняет это тем, что при покупке недвижимости до нового года 75% сделок были осуществлены с привлечением кредитов. А на данный момент, когда банки увеличили процентные ставки, кредитные ресурсы стали для многих недоступными.
«15-летний опыт работы подсказывает, что обвала цен не будет, – говорит Ирина Лапченко. – Однако стоимость квартир, на которые искусственно была завышена цена, придется привести в соответствие с их реальной стоимостью».
В других агентствах по недвижимости в г. Барановичи наблюдается подобная ситуация. По словам начальника Барановичского отдела агентства недвижимости ООО «Пакодан Солигорск» Олега Мелешко, количество сделок уже к концу прошлого года резко уменьшилось. Не улучшилась ситуация и в этом году.
По мнению Олега Мелешко, покупатели занимают выжидательную позицию. К концу февраля – началу марта, по мнению Олега Мелешко, на рынке недвижимости нашего города, возможно, начнется понижение цен на жилье.
Цены на квартиры в г. Барановичи (по информации агентства «Мона»):
1-комнатные квартиры – от 25 до 40 тыс. долларов;
2-комнатные предлагаются в среднем от 37 до 55 тыс. долларов;